Покупка квартиры в Ростовской области – сложный и ответственный процесс, сопряженный со многими трудностями. Огромное число мошенников так и ждут, как бы залезть вам в кошелек или вообще оставить без жилплощади. Поэтому очень важно подойти к вопросу покупки квартиры со всей серьезностью, ознакомившись с репутацией того агентства, в которое вы хотите обратиться, и отзывами о нем других людей. Хотим обратить Ваше внимание на агентство с безупречной репутацией — Этажи.
Необходимо также всегда помнить о приемах мошенничества, которыми пользуются черные риэлтеры.
Прием первый — накрутка цены
Простой до безобразия и очень распространенный способ мошенничества: риэлтер берет деньги за те услуги, которое любое уважающее себя агентство-профессионал предоставляет бесплатно. К примеру, при сотрудничестве часто требуется скопировать документы, распечатать бланки. Клиент не задумывается и спокойно отдает свои деньги, так как сумма небольшая, хотя он не обязан этого делать.
Прием второй — за просмотр деньги… берут
Способ, подходящий для того, чтобы обманывать людей, не имеющих опыта в сфере купли/продажи недвижимости. Риэлтеры берут деньги за осмотр объекта недвижимости, и человек, не знающий, как все должно происходить на самом деле, платит. Необходимость платить деньги они могут объяснить, к примеру, высоким спросом на объект. Для многих небольших агентств такой «платный просмотр» — неплохая прибавка к основному заработку.
Прием третий — забытая мебель
Многие собственники, съезжая с жилплощади, оставляют там старую мебель и предметы обихода для будущих жильцов. Стоимость мебели никогда не включается в стоимость недвижимости, но об этом не все знают. Чтобы избежать обмана, следует поговорить с собственниками о том, что они хотят сделать с имуществом квартиры, чтобы не попасться на обман риэлтера-мошенника.
Прием четвертый — агентства
Прежде чем обратиться в риэлтерскую компанию, следует узнать о ней всю подноготную. Каждый слышал о случаях, когда агентство берет деньги за сделку и благополучно исчезает, не выполнив договор и оставив вас без копейки в кармане. Чтобы этого избежать, следует внимательно изучить репутацию компании: зайти на сайт, почитать отзывы других клиентов. Идеально, если у вас есть знакомые, которые могут посоветовать проверенный вариант.
Не стоит давать риэлтеру генеральную доверенность. Обычной, заверенной у нотариуса, для него должно быть достаточно, а вас оградит от проблем.
