этапы перепланировки

При проведении капитального ремонта помещения часто требуется перепланировка, которая поможет оптимально использовать жилое пространство, сделав его более удобным и функциональным для проживания. Дело это хорошее, а, порой, даже нужное, но надо строго соблюдать правила перепланировки квартиры, так как в противном случае ремонт может закончиться судом, а это неприятный процесс, особенно при участи в нём в качестве ответчика.

Основные правила

Вот основные постулаты правил перепланировки, соблюдение которых должно стать нормой –

  1. - Не переносите кухню в жилое помещение, ведь для этого потребуется перенос всех имеющихся коммуникаций, что запрещено жилищным законодательством, так как может принести прямой урон соседям.
  2. - Несущие стены – это территория неприкосновенности – без комментариев (фото).
  3. - При имеющимся газовом снабжении нельзя трубы обеспечения замуровывать в стены, к ним должен быть постоянный доступ в целях личной и общественной безопасности.
  4. - Точно также нельзя изменять или вовсе ликвидировать системы вентиляции, даже если эффект от неё близок к нулевому. Изменение вентиляционной системы приведёт к нарушению циркуляции воздушного потока не только в Вашей квартире, но и по всему подъездному стояку! Желаете быстрее познакомиться с судебной системой, получить штраф и оплатить восстановительные работы – замуровывайте окна вентиляционных шахт!
  5. - Составляйте точный график работ, а также не поскупитесь и пригласите специалиста для составления проекта – в противном случае, скорее всего, затраты превысят ожидаемую экономию.

Несущие стены нельзя трогать

Советы

Помните, капитальный ремонт квартиры – дело затратное, поэтому прибавьте к смете 10-15%, даже, если Вам кажется, что все строительные материалы куплены, и стоимость работ по перепланировке и самому ремонту просчитана. При таком подходе не придётся в экстренном порядке изыскивать средства для проведения дополнительных работ, которые обязательно появятся в процессе.

И последнее. Предупредите соседей о том, что Вы запланировали ремонт, но скажите, что будите строго соблюдать правила перепланировки и ремонтных работ – пусть они будут морально подготовлены, что особенно актуально, если соседи люди преклонного возраста и любой шум (а его будет немало) для них раздражителен.

 

 

Комментарии   

0 #1 Юлия 15.11.2013 02:44
Много раз сталкивалась с перепланировкой квартиры в многоквартирном доме. При чем хочу отметить, что большинство "самоперепланировщиков" не отдают себе отчет, что своими действиями подвергают жителей дома опасности.Действительно у всех один ответ "мой дом, что хочу, то и делаю". По мне так нужно ужесточить наказание таким строителям-самоучкам, чтобы в дальнейшем не было обрушенных домов, стен и гибели ни в чем неповинных людей.
Цитировать

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Яндекс.Метрика